Appartement 2 pièces avec parking à Ste Foy-Lès-Lyon – Résidence récente

Situé dans un emplacement privilégié, au calme et à proximité de tous les commerces, des arrêts de bus et des écoles, cet appartement de type 2 offre une superficie Loi Carrez de 46,64 m² dans une résidence récente construite en 2009. Il comprend une entrée, un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte équipée d’un placard, une chambre avec rangement, et une salle de bains avec WC. L’appartement est complété par une place de parking en sous-sol. La cuisine nécessite un équipement, mais le chauffage électrique individuel et le double vitrage en PVC assurent un confort optimal. Très bien classé pour la location, cet appartement sera vendu entièrement rénové sans augmentation du prix, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investisseur. La localisation offre un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus C20 (Bellecour), C49 (Perrache) et 6 (Gare d’Oullins).

- Cet appartement de type 2 fait 46,64 m² en loi Carrez, avec un séjour de 28,57 m² exposé plein sud, offrant une luminosité optimale.
- Situé dans une résidence récente de 2009, il dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout pour votre confort et votre sécurité.
- La localisation est idéale : proche de tous commerces, écoles, et abordable via plusieurs lignes de bus, notamment C20, C49 et 6, pour un accès facile à Lyon.
- Le bien sera vendu entièrement rénové, sans supplément, ce qui sécurise votre investissement et vous évite des travaux coûteux.
- Son classement énergétique en classe C (178 kWh/m²/an) et la faible émission de gaz de 5 gCO2/m²/an en font un choix économique et écologique.