Appartement T2 à Tourcoing proche métro, 40 m² avec stationnement
Description
EXCLUSIVITÉ – LE CLOS VAUBAN. Découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2008, à seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de métro Mercure. Il comprend une entrée avec vestiaire et WC séparés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains avec baignoire. Une place de stationnement privative en résidence complète ce bien. Rénové récemment avec notamment peintures et radiateurs, il possède également le double-vitrage en PVC avec volets roulants. La copropriété compte 17 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 047,37 € comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Prix de vente TTC, honoraires d’agence inclus, charge acquéreur : 7% sur un prix de 100 000 € hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39,51 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2008, offre un espace lumineux avec un séjour de 22,91 m² et une chambre.
- Il bénéficie de récentes rénovations, notamment peintures et radiateurs, et dispose de double-vitrage PVC avec volets roulants pour une meilleure isolation.
- La copropriété se compose de 17 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 047,37 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
- Son prix de vente total est de 107 000 €, avec des honoraires d’agence inclus, soit 7% TTC charge acquéreur, basé sur un prix hors honoraires de 100 000 €.
- Situé à quelques minutes du métro Mercure, c’est une opportunité idéale pour investir ou se loger, avec un excellent rapport entre la superficie, l’emplacement et le prix.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253765
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 39.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 566 € - 766 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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