A vendre appartement T3 de 49,5 m² à Rouen Gare avec balcon et vue dégagée
A vendre appartement T3 de 49,5 m² à Rouen Gare avec balcon et vue dégagée
Description
Situé dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de type 3 d’une superficie de 49,50 m² offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Idéalement placé, il bénéficie d’une vue dégagée, d’une orientation nord-ouest et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Construit en 1920, cet appartement propose un chauffage individuel au gaz. Sa Classification Énergie D indique une consommation énergétique estimée entre 800 et 1130 € par an. Son prix de vente s’élève à 157 000 €, dont 4,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Visites et démarches administrative sous présentation d’une pièce d’identité, conformément à la législation en vigueur. Pour plus d’informations ou découvrir d’autres biens, consultez le site de l’agence.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces de 49,50 m², situé dans un immeuble en pierre de taille datant de 1920, avec une vue dégagée et un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser vos coûts de consommation.
- La classification énergétique est D, avec une consommation estimée entre 800 € et 1130 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Son prix de vente est fixé à 157 000 €, incluant une marge d’honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,67 %.
- La proximité avec la gare de Rouen et le centre-ville en fait un emplacement idéal pour réduire vos trajets quotidiens et profiter de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117505
- Prix: 157 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 49.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 € (4.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Secteur les becs plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
