Appartement T3/4 lumineux de 97 m² avec cave et parking à Perpignan La Lunette

Situé dans le quartier de La Lunette à Perpignan, cet appartement de 3 pièces d’environ 97 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, offre un intérieur lumineux et spacieux. Il comprend un séjour de 34 m², une cuisine séparée, deux belles chambres et une salle de bains. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement maximal grâce à son orientation sud-ouest, ainsi qu’une vue dégagée sur jardin. Il est vendu avec une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol. La situation privilégiée permet d’accéder rapidement aux commerces, axes routiers et au centre-ville, avec le Palais des Rois de Majorque à proximité. La copropriété, non soumis à une procédure, présente des charges annuelles de 1302 € comprenant l’assurance, le syndic, l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes et une provision pour l’eau. Construite en 1970, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz et affiche une classe énergétique C avec une consommation estimée à 152 kWh/m²/an. Prix de vente total : 127 000 € (net vendeur : 120 000 €).

- Cet appartement de 97 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété, bénéficie d’un ensoleillement maximal avec une orientation sud-ouest, ce qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’un séjour de 34,12 m², ainsi qu’une cuisine séparée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
- En plus de l’espace intérieur, il possède une cave grande et un parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillité et votre confort quotidien.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan et à proximité immédiate de tous commerces et axes routiers, facilitant tous vos déplacements et activités.
- Son prix attractif de 127 000 €, avec un coût net vendeur de 120 000 €, et une consommation énergétique classée C (152 kWh/m²/an), en font une opportunité à ne pas manquer.