Appartement T3 avec balcon et garage privé à Chalon-sur-Saône – 53 m²
Appartement T3 avec balcon et garage privé à Chalon-sur-Saône – 53 m²
Description
Découvrez cet appartement T3 de 53 m² situé à Chalon-sur-Saône, offrant un balcon convivial et un garage privé. Il se compose d’une entrée menant à un salon lumineux, donnant accès à un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, reliée à un cellier ou loggia pratique, est ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend une chambre équipée de rangements, une salle d’eau, un WC séparé et un placard. Les atouts supplémentaires incluent un séjour modulable pouvant être transformé en seconde chambre avec accès indépendant, une cave, un stationnement facile au pied de l’immeuble, et une localisation privilégiée avec accès rapide à l’autoroute A6 et à la gare TGV pour rejoindre Dijon, Lyon ou Paris. La ville est dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures, offrant une qualité de vie agréable. Disponibilité 7/7 pour toute visite ou renseignement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 53 m² à Chalon-sur-Saône propose un compromis idéal entre confort et praticité, avec une pièce à vivre lumineuse de 29 m² et une chambre avec rangements intégrés.
- Il dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur, d’un garage privé, et d’une cave, facilitant votre stationnement et le stockage.
- La localisation est stratégique : accès direct à l’autoroute A6, gare TGV, ainsi que la proximité des commerces, écoles et infrastructures, tout pour une vie pratique et agréable.
- Le prix attractif est fixé à 85 000 EUR, avec une possibilité de négociation sur le prix net vendeur de 78 000 EUR.
- Le logement bénéficie d’un chauffage collectif et une estimation énergétique en classe D, avec des émissions de gaz de 23 g, garantissant un confort adaptable à vos besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758274
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2025
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
