Appartement T3 à Clermont-Ferrand de 53 m² avec cave et rénovations récentes
Appartement T3 à Clermont-Ferrand de 53 m² avec cave et rénovations récentes
Description
Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement T3 de 53 m² habitable se trouve au troisième et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière SAUNIER DUVAL installée en 2014. La cuisine a été refaite et équipée en 2024, les volets roulants électriques ont été posés en 2023, et les travaux d’électricité datent de 2014. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées en 2013. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² habitable se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose de deux chambres avec placards, un salon/séjour lumineux de 15 m², et une cuisine ouverte refaite en 2024, entièrement équipée, vous permettant de profiter d’un espace moderne et pratique.
- La double isolation en PVC avec fenêtres de 2013 et volets roulants électriques installés en 2023 vous garantissent confort et économies d’énergie.
- La chaudière gaz individuelle datant de 2014 assure un chauffage efficace et économique, en plus d’un système électrique refait en 2014, évitant tout souci électrique à venir.
- La cave en sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser votre organisation.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556964
- Prix: 112 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 900 € (7.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur Cézeaux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
