Appartement T3 à Reims avec garage et cave – Quartier Barbâtre
Description
À vendre à Reims, secteur très recherché de Barbâtre, cet appartement T3 de 71 m² situé au 2ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. En annexes, une cave de 7 m² et un garage privatif fermé de 15,34 m². Idéal pour une résidence principale ou une première acquisition dans un quartier prisé de Reims, ce bien est à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au 2ème étage d’une copropriété calme dans le secteur prisé de Barbâtre vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et deux grandes chambres de 13 m² et 16 m².
- La proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du centre-ville de Reims facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement du quartier.
- En annexes, vous bénéficiez d’une cave de 7 m² et d’un garage privé fermé de 15,34 m², offrant des espaces de rangement ou de stationnement sécurisés.
- Le bien est idéal pour une résidence principale ou une première acquisition, avec un prix attractif de 163 000 EUR, dont 152 000 EUR net vendeur.
- Sa construction datant de 1965, couplée à une consommation énergétique estimée à 438, classe G, est cohérente avec un cadre de vie pratique et abordable.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210563
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 11 385 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
