Appartements T3 avec balcon et garage à Vandoeuvre-lès-Nancy
Description
Découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue dans un secteur prisé de Vandoeuvre, à proximité immédiate de Nancy. Ce T3 lumineux sans travaux, doté d’un ascenseur, d’un balcon sans vis-à-vis et d’un garage box fermé, offre un espace de vie confortable. Il comprend une entrée avec grand placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier en rez-de-chaussée permet un espace de stockage supplémentaire. La résidence, construite en 1997, est sécurisée et facile d’entretien. Idéal pour une vie calme proche de toutes commodités et du tramway.
En résumé
- Cet appartement de 67,63 m², situé en dernier étage, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition, avec un séjour de 36 m² ouvert et un balcon sans vis-à-vis pour profiter du calme.
- Il comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant avoir de l'espace.
- La résidence, datant de 1997, est sécurisée, bien entretenue, et dispose d’un ascenseur, évitant ainsi tout effort pour accéder à l’appartement.
- Vous disposez d’un garage box fermé spacieux et d’un cellier en rez-de-chaussée, vous permettant de stocker aisément et de garer votre véhicule en toute sécurité.
- Son prix de 172 000 EUR, avec un net vendeur à 161 000 EUR, offre un excellent compromis entre confort, localisation et investissement durable dans un secteur recherché proche de Nancy.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1518619
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 67.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nancy
- Code Postal 54000
- Quartier/Secteur Toul, toul 20km, toul 7km, toul alentours, toul alentours 15km, toul10 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
