Appartement T3 à vendre à Plateau Fofo, Schoelcher – Investissement locatif garanti
Appartement T3 à vendre à Plateau Fofo, Schoelcher – Investissement locatif garanti
Description
ACS IMMOBILIERS propose un appartement T3 situé à Plateau Fofo, à proximité immédiate des commerces, cliniques, écoles et plages de SCHOELCHER. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est vendu avec un locataire en place, avec un loyer mensuel de 914€ et un bail valable jusqu’au 11/12/2026. L’appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées pour un confort optimal, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Une terrasse permet de profiter de moments de détente. En sous-sol, vous disposerez d’une cave et d’un garage fermé avec deux places de stationnement, un avantage en centre-ville. Prix de vente : 224 260 €, Taxe Foncière : 1 425 €, Charges trimestrielles de copropriété : 384 €, frais d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La disponibilité des informations risques est accessible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55,18 m² est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 914 € jusqu'au 11/12/2026, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement immédiat.
- Situé à Plateau Fofo, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles, cliniques et plages de Schoelcher, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Vous disposez d’un garage fermé avec deux places de stationnement ainsi que d’une cave en sous-sol, un vrai atout pour le confort et la sécurité en centre-ville.
- Le prix de vente fixé à 224 260 € inclut une taxe foncière de 1 425 € et des charges trimestrielles de copropriété de 384 €, ce qui permet d’envisager une gestion patrimoniale claire et maîtrisée.
- La construction date de 2006 et bien qu’il ne soit pas soumis au DPE, l’appartement offre un espace lumineux grâce à ses chambres climatisées et sa terrasse pour profiter de moments de détente.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 3:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21942
- Prix: 224 260 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 55.18 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 970 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 260 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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