Appartement avec terrasse et garage à Vichy – 85 m², 2 chambres, exposition sud

L’agence Espace Immo de Vichy, forte d’une expérience de plus de 20 ans sur le marché immobilier local, vous propose à la vente cet appartement avec terrasse et garage situé à Vichy. Niché au 6ème étage d’une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement de plus de 85 m² offre un espace lumineux comprenant une entrée avec rangement, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud. Il se compose également de deux chambres, dont une avec balcon, nécessitant quelques rafraîchissements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et deWC séparés. L’ensemble bénéficie d’une cave et d’un garage en sous-sol accessible directement par l’ascenseur. Une possibilité d’acquérir un second garage dans la même copropriété est également proposée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage. Le chauffage individuel, à installer, peut être assuré par climatisation réversible ou convecteurs selon votre choix. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 999,84 € par an, basées sur un appel trimestriel de 499,96 € pour le semestre 2 de 2025. Idéalement placé avec une exposition sud sur la terrasse, cet appartement offre de généreux volumes et une situation privilégiée à proximité du quartier Jeanne d’Arc et du marché couvert de Vichy. Une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou locatif.

- Vous avez un appartement de plus de 85 m², avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Situé au 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue agréable et d'une situation privilégiée proche du marché couvert et du quartier Jeanne d’Arc.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux.
- Vous bénéficiez d’un garage en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur, et il est possible d’acquérir un second garage dans la même copropriété, ce qui est un vrai atout pour le stationnement.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 999,84 €, avec des travaux ou aménagements à prévoir pour le chauffage individuel, que vous pouvez assurer selon votre choix (climatisation réversible ou convecteurs).