Appartement T3 loué avec terrasse et parking à Carcassonne dans la résidence Di Castelli
Appartement T3 loué avec terrasse et parking à Carcassonne dans la résidence Di Castelli
Description
Situé dans la résidence prisée Di Castelli à Carcassonne, cet appartement de type T3 en location représente une excellente opportunité d’investissement sécurisé ou pour préparer un futur pied-à-terre ou une retraite paisible. Loué depuis le 04 août 2023 au loyer mensuel de 500,80 € hors charges, il est en bon état général. Le bien comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres équipées de placards, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement pratique. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable ainsi qu’un jardinet, parfait pour profiter d’un coin de verdure sans souci d’entretien. Une place de stationnement privée ajoute encore à sa praticité. Un appartement pratique, bien agencé, idéal pour investir sereinement dès aujourd’hui et envisager un futur projet de vie à Carcassonne.
En résumé
- Cet appartement de type T3 est loué depuis le 04 août 2023, avec un loyer mensuel de 500,80 € hors charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif immédiate et sécurisée.
- Il offre une surface habitable de 65,5 m² (66,3 m² Carrez), répartie en deux chambres avec placards, un séjour lumineux de 21 m², et une cuisine indépendante.
- La résidence Di Castelli a été construite en 2003, garantissant un bien en bon état général, avec une terrasse et un jardinet pour profiter de l’extérieur sans contrainte d’entretien.
- Une place de parking privative est incluse, renforçant la praticité pour une clientèle locative ou pour une utilisation personnelle.
- Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, classé en énergie D et en émission de gaz à effet de serre B, ce qui permet de maîtriser votre consommation et votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4764911
- Prix: 78 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 65.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2008
- Note actuelle du DPE: 0189
- A+
- A
- B
- C
-
0189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 220 €
- Honoraires TTC: 6 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
