Charmant appartement 3 pièces avec terrasse à Grasse, vue en sud
Description
Très charmant appartement spacieux de 80 m² situé au 3ème étage, bénéficiant d’une vaste terrasse de 29 m² offrant une vue dominante en sud, ainsi qu’un balcon de 4,76 m². Lumineux tout au long de la journée, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour agréable avec coin cuisine équipée ouvrant sur les extérieurs, de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Initialement aménagé en un 4 pièces, il peut facilement être réaménagé en fonction de vos besoins. La propriété comprend également une cave, un parking extérieur et un garage en sous-sol loué jusqu’en mars 2027. Idéal à découvrir rapidement !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 80 m² lumineux, situé au 3ème étage, avec une vue dominante en Sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La large terrasse de 29 m² et le balcon de 4,76 m² offrent un espace extérieur convivial, idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente.
- La configuration initiale en 4 pièces a été conçu en 3 pièces, mais vous pouvez aisément le réaménager pour répondre à vos besoins ou pour maximiser l’espace.
- En plus de l’intérieur, vous disposez d’une cave, d’un parking extérieur, et d’un garage en sous-sol loué jusqu’en mars 2027, ce qui facilite votre stationnement.
- Le prix de 290 000 € reste attractif pour un appartement avec ces prestations, une localisation privilégiée à Grasse, et une consommation énergétique estimée entre 937 et 1267 euros par an.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4909410
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 80.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 937 € - 1 267 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 137
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 980 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 2 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
