Appartement T3 avec terrasse et parking au LAMENTIN
Description
Découvrez cet appartement T3 d’une superficie de 62,82 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée au LAMENTIN. Il comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et une petite terrasse pour profiter de l’extérieur. Une place de parking extérieure, un portail électrique et un digicode assurent votre sécurité. Proche des commodités, ce bien est idéal pour une vie pratique et agréable. Actuellement loué 850€ par mois charges comprises. La taxe foncière s’élève à 1212€. Prix de vente : 175 000€, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,82 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, combine confort et sécurité avec un portail électrique et un digicode.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, construite en 2007, offre également une place de parking extérieure, pratique pour stationner en toute tranquillité.
- Son loyer actuel de 850€/mois charges comprises en fait un investissement locatif intéressant, avec une taxe foncière de 1212€.
- Le prix affiché de 175 000€ avec honoraires à la charge du vendeur représente une opportunité sur le marché immobilier du LAMENTIN, notamment pour un projet de résidence ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111704
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 62.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 816 € - 1 104 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le lamentin
- Code Postal 97232
- Quartier/Secteur Minervois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
