Appartement T3 avec Terrasse, Garage à Vichy – Exposition Sud

L’agence Espace Immo de Vichy vous propose à la vente ce magnifique appartement situé au 6ème étage d’une résidence recherchée et bien entretenue, équipée d’un ascenseur. Bénéficiant d’une surface de plus de 85 m², il se compose d’une entrée avec rangement, d’une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le séjour donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’appartement dispose de 2 chambres, dont une donnant sur un balcon et nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Il inclut aussi une cave et un garage en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur, avec la possibilité d’acquérir un second garage dans la même copropriété. Les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage, et le chauffage individuel doit être installé (devis disponible à l’agence). La copropriété comporte 1999,84 € de charges annuelles, basées sur une répartition trimestrielle. La localisation avantageuse, avec une exposition sud sur la terrasse, offre de beaux volumes et un cadre idéal pour vivre ou investir.

- Cet appartement de plus de 85 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 25,23 m² et une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, et d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez également d'une cave et d’un garage en sous-sol avec un accès direct par l’ascenseur, avec la possibilité d'acquérir un second garage si besoin.
- La résidence, très bien entretenue, est située dans un quartier recherché de Vichy, proche du Marché Couvert et du quartier Jeanne d’Arc, pour faciliter tous vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente actuel est de 280 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 1 999,84 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement avec autant d’atouts et de volumes.