Appartement T3 Bis à Nancy avec Vue Panoramique et Cave
Description
L’agence Liberty Home propose en exclusivité à Nancy, dans le quartier du Grand Verger, un appartement T3 Bis de 66 m² situé dans la résidence de la Cure d’air. Idéal pour une première acquisition à prix avantageux, cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux avec vue panoramique sur Nancy, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Il dispose également d’une cave et d’un séchoir. Un parking collectif est accessible dans la résidence. Bien que nécessitant une modernisation et des travaux de décoration, l’appartement est habitable immédiatement. La résidence de la Cure d’air, bien entretenue, est proche du centre-ville de Nancy, accessible à pied en 15 minutes de la gare et de l’hypercentre. Ce logement est parfait pour un jeune couple souhaitant rester proche du centre dans un espace spacieux à un prix attractif, surtout en raison de la fin de location. La vente représente une excellente opportunité à un prix compétitif.
En résumé
- Avec ses 66 m², cet appartement T3 Bis offre un espace confortable pour un budget raisonnable, notamment avec un prix attractif de 93 000 EUR, ou 85 560 EUR net vendeur.
- La vue panoramique sur Nancy, c’est un véritable atout, surtout pour profiter d’un cadre agréable tout en restant proche du centre-ville, accessible à pied en seulement 15 minutes.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 31 m², parfait pour créer un espace convivial, avec la possibilité de le moderniser selon vos goûts.
- La résidence de la Cure d'air est bien tenue, située dans un secteur recherché, et propose un parking collectif, pratique pour votre quotidien.
- Même s'il faut prévoir des travaux de décoration et de rénovation, l’appartement est habitable immédiatement, vous permettant de vous installer rapidement tout en valorisant votre investissement à moyen terme.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3382309
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 66.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0241
- A+
- A
- B
- C
-
0241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 560 €
- Honoraires TTC: 7 440 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
