Appartement rénové avec balcon, cave et parking à Amélie-les-Bains-Palalda
Appartement rénové avec balcon, cave et parking à Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Au dernier étage d’une résidence calme et bien située, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, offrant confort et tranquillité. Lumineux grâce à son orientation sud-est, il bénéficie d’une vue dégagée, d’un grand balcon filant et d’une atmosphère apaisante. La pièce de vie climatisée (climatisation réversible) est chaleureuse et élégante, tandis que la cuisine indépendante donne également accès au balcon. L’appartement, mitoyen d’un seul côté, possède une isolation renforcée et du double vitrage intégral, assurant calme et efficacité énergétique. Vendu avec une cave et une place de parking privative dans un garage fermé, ce bien d’exception se distingue par sa qualité de rénovation et son harmonie intérieure. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ce véritable bijou est prêt à vivre. Tout est prévu pour vos valises. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53,7 m², situé au dernier étage, offre une luminosité maximale grâce à son orientation sud-est et une vue dégagée sur les montagnes et le village.
- Il dispose d’un grand balcon filant pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en étant entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
- La pièce de vie climatisée, d'une superficie de 16,48 m², allie confort et convivialité, idéale pour se détendre ou recevoir.
- Inclus dans la vente : une cave et une place privative dans un garage fermé, garantissant stockage et stationnement sécurisés.
- Son excellente isolation renforcée avec double vitrage et son faible coût d’énergie (classe D pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre) en font un bien à la fois performant et économique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3570887
- Prix: 113 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 911 € - 1 233 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
