Appartement T3 à Villefranche-sur-Saône, dernier étage, vue dégagée
Appartement T3 à Villefranche-sur-Saône, dernier étage, vue dégagée
Description
L’agence Amiltone Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur datant des années 70. Offrant une vue dégagée exceptionnelle, ce T3 comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon en longueur, une petite cuisine indépendante à aménager avec une loggia attenante, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres équipées de penderies ou de placards avec parquet flottant. Ce bien dispose également d’une cave. Le stationnement est facilité au sein de la résidence ou dans la rue. Parmi les prestations : chaudière gaz Frischquet, chauffage individuel, double vitrage, orientation sud, fibre optique. En copropriété avec des charges mensuelles de 83 €. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ludivine Dupuis. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 66,8 m², situé au dernier étage, vous offre une vue dégagée remarquable, grâce à son exposition sud-nord, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il se compose de deux chambres avec parquet flottant, une pièce de vie lumineuse de 23,83 m² donnant sur un balcon long, et une cuisine indépendante à aménager avec une loggia attenante.
- Le bien comprend une cave pour votre rangement, et le stationnement est facilité à la fois dans la résidence et dans la rue.
- Les prestations comprennent un chauffage individuel au gaz avec chaudière Frischquet, double vitrage, fibre optique, pour un confort moderne et une consommation énergétique classée en catégorie E (257 kWh/m²/an).
- L’ensemble est situé dans une copropriété avec des charges mensuelles de seulement 83 €, une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans une zone bien connectée.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1271854
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 66.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
