Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Estève avec terrasse, jardin et parking
Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Estève avec terrasse, jardin et parking
Description
Situé sur les hauteurs de Saint-Estève dans un environnement calme et recherché, cet élégant appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal. La résidence, construite en 2010, est privée, sécurisée, composée de seulement six logements, et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement lumineux et bien agencé dispose d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis et offrant une superbe vue sur le Canigou. Vous profiterez également d’un jardin privatif arboré de 100 m² avec un cabanon de rangement, idéal pour se détendre ou pour des activités extérieures. Deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé avec espace buanderie, et une climatisation réversible contribuent à votre confort résidentiel. En bonus, un atelier indépendant de 9 m² permet de ranger ou d’organiser un espace de bricolage. La place de stationnement privative, accessible aux personnes à mobilité réduite, est très large. Faibles charges et résidence très paisible en font une opportunité rare adaptée à un jeune couple, une petite famille ou des retraités recherchant tranquillité et commodité. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement T3 de 63 m², construit en 2010, offre une excellente qualité de construction en parfait état, sans travaux à prévoir.
- La grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la vue sur le Canigou et de moments de détente en extérieur.
- Vous disposez d’un jardin privatif arboré de 100 m² avec un cabanon de rangement, idéal pour profiter de l’extérieur chez vous.
- La résidence, très calme et sécurisée, comprend seulement six logements, ce qui garantit une tranquillité absolue et peu de charges.
- La place de parking privative, accessible aux personnes à mobilité réduite, est extra-large, vous assurant un stationnement facilité et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537179
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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