Appartement T3 de 68m² avec cave, parking dans résidence sécurisée au Le Mans
Appartement T3 de 68m² avec cave, parking dans résidence sécurisée au Le Mans
Description
L’agence Signature propose un charmant appartement T3 de 68 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche avec WC, un cellier, ainsi que deux balcons. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une location ou une occupation rapide. Il dispose également d’une cave et d’un parking facile d’accès, parfait pour les investisseurs ou les familles cherchant un logement clé en main dans le Le Mans.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², entièrement meublé et équipé, est prêt à être loué ou habité rapidement, ce qui vous permet une mise en location immédiate ou une occupation sans délai.
- Il dispose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de deux balcons, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La résidence avec gardien, située dans une commune recherchée comme Le Mans, garantit sécurité et tranquillité, tout en facilitant l'accès au parking et à la cave inclus dans la vente.
- Avec un prix attractif de 79 000 EUR, dont un prix net vendeur de 72 000 EUR, vous faites une excellente affaire dans le secteur immobilier de la région.
- La performance énergétique est notée classe D, avec un coût estimé entre 1 330 et 1 840 EUR pour la consommation annuelle, et il s'agit d'un investissement clé en main pour un rendement locatif intéressant.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76547
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 67.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
