Bel appartement T3 meublé de 50 m² à Rouen proche Saint-Marc
Description
Ce charmant appartement T3 de 50 m², entièrement meublé, est idéalement situé dans le secteur de Rouen droite, à proximité immédiate de la place Saint-Marc, des commerces, du CHU et de la fac de médecine. Situé au 3ème étage sur cour, il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard, et d’une salle d’eau. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres en bois double vitrage, offrant ainsi un confort optimal. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à emménager ou à louer. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Idéal pour un investisseur, cet appartement se trouve dans une copropriété de 20 lots, avec des charges mensuelles prévisionnelles de 50 euros.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², entièrement meublé, est situé au 3ème étage sur cour dans le secteur de Rouen droite, à proximité immédiate de la place Saint-Marc, des commerces, du CHU et de la fac de médecine, ce qui en fait un emplacement stratégique.
- Il se compose de deux chambres (dont une avec placard), d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace pratique et confortable.
- Le chauffage électrique individuel et les fenêtres en bois double vitrage garantissent un bon confort thermique et une faible consommation énergétique.
- La copropriété comporte 20 lots, avec des charges prévisionnelles mensuelles de seulement 50 euros, ce qui est très avantageux pour un investissement rentable.
- Si vous cherchez un bien idéal pour investir, sa localisation, sa condition entièrement meublée et ses faibles charges en font une opportunité réellement intéressante.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4685925
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
