Appartement T4 à Lille Parc Saint-Maur avec garage, cave et loggia

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement T4 de plus de 97 m² idéalement situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée et arborée, au cœur d’un quartier familial de Lille. L’entrée équipée de rangements donne accès à une pièce de vie lumineuse. L’appartement comprend trois chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains traversante équipée d’une grande douche récente. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, complété par une loggia avec vue dégagée sur le quartier. Un garage sécurisé en sous-sol et une cave apportent une valeur supplémentaire à ce bien. Le double vitrage assure un confort optimal. La copropriété, comprenant 191 lots, génère des charges annuelles d’environ 4 654,49 € comprenant le chauffage au sol collectif au gaz, l’eau froide et chaude, les services de conciergerie, un maître chien 24h/24, ainsi que l’entretien des parties communes et des parcs. Situé à deux pas du tram, dans un quartier accueillant avec commerces et écoles, cet appartement n’attend que vous pour y laisser votre empreinte! Les honoraires, inclus à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 5 % TTC sur le prix hors honoraires. Prix: 237 143 € hors honoraires, soit 249 000 € honoraires compris.

- Cet appartement de 61 m² a été entièrement rénové en 2022, vous offrant un bien moderne et sans travaux à prévoir.
- Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble des années 1950, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie confortable ou un investissement locatif.
- La place de parking privative dans un parking fermé devant la résidence est un atout non négligeable, surtout en centre-ville.
- Le prix de 170 400 € inclut tous ces avantages, avec des charges de copropriété d'environ 695 € par trimestre et aucune procédure en cours à signaler.