Appartement de 115 m² dans le centre de Luçon avec potentiel divisible

Découvrez cet appartement de 115 m² situé dans le centre-ville de Luçon, à proximité du littoral atlantique à environ 20 km. Ce logement au premier étage comprend une entrée, une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine, un cellier, ainsi que trois chambres spacieuses pour accueillir famille ou amis. Un grenier partiellement aménagé offre un espace supplémentaire. Facilement divisible en deux appartements, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour vivre ou investir, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Pour vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, avec une prestation fixe sans exclusivité ni frais cachés, quel que soit le prix de votre propriété. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier simplifié et accessible !

- Cet appartement de 115 m² se situe en plein centre de Luçon, à seulement 20 km du littoral atlantique, offrant ainsi un accès rapide à la côte et un cadre de vie dynamique.
- Il comporte trois chambres spacieuses, une pièce de vie de 37 m² et un espace pouvant être facilement divisé en deux appartements, ce qui est idéal pour un investissement ou une rentalisation.
- La propriété dispose d’un grenier partiellement aménagé, ajoutant une capacité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
- Son prix de vente fixé à 224 900 €, ou 220 000 € net vendeur, reste compétitif pour sa surface et son potentiel dans cette localisation.
- Sa configuration électrique et ses coûts d’énergie DPE de classe D (180 kWh/m²/an) vous garantissent une gestion efficace, avec une estimation de coûts énergétiques annuels comprise entre 1 360 € et 1 880 €.