Appartement T3 à Clermont-Ferrand avec balcon et vue dégagée – Prix attractif
Appartement T3 à Clermont-Ferrand avec balcon et vue dégagée – Prix attractif
Description
Appartement de 3 pièces situé au troisième étage d’un immeuble à Clermont-Ferrand (Code postal 63100). D’une superficie de 63,52 m², il comprend un balcon de 6,88 m². La vente est proposée au prix de 178 658 € hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %. La taxe foncière approximative s’élève à 720 €. La période de construction prévue est pour 2025, et l’appartement bénéficie d’une classification énergétique A. La visite se fait uniquement sur rendez-vous. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. La commission d’agence est payable par le mandant. Le prix indiqué provient du promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie totale de 63,52 m², se situe au troisième étage d’un immeuble récent construit en 2025, ce qui garantit des normes modernes de confort et d’isolation.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 6,88 m², parfait pour profiter de l’extérieur, tout en étant situé dans le centre de Clermont-Ferrand (Code postal 63100), une ville dynamique.
- Le prix de vente affiché est de 178 658 €, hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans cette région.
- La taxe foncière approximative de 720 € vient s’ajouter, mais la classe énergétique A assure une faible consommation d’énergie et des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- La vente est réalisée directement par le promoteur, avec une visite sur rendez-vous, ce qui simplifie votre processus d’achat tout en assurant la transparence et la sécurité du projet.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3226193
- Prix: 178 658 €
- Surface du Bien: 63.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 658 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 658 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
