Appartement T3 à Argelès-sur-Mer avec loggia, parking et vue privilégiée
Appartement T3 à Argelès-sur-Mer avec loggia, parking et vue privilégiée
Description
Prix clé en main avec frais offerts et cellier privé offert. Situé au cœur du quartier pavillonnaire de Massane, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 800 mètres du centre-ville et de toutes les commodités. À 2 km du port et du parc Valmy, elle offre une vue exceptionnelle sur la commune. À proximité des écoles, des équipements sportifs et d’un pôle multimodal comprenant gare, arrêt de bus et piste cyclable au pied de la résidence, elle facilite tous vos déplacements. Découvrez un appartement T3 de 58 m² avec loggia de 9 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, un cellier, une salle d’eau, un WC indépendant, et un parking inclus.
En résumé
- Cet appartement T3 de 58 m², situé à Argelès-sur-Mer, bénéficie d'un loggia de 9 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Il comprend deux chambres, une pièce de vie de 22 m², une salle d'eau, un WC indépendant, et un parking inclus, offrant un confort pratique pour votre quotidien.
- La construction a été finalisée en 2024, ce qui garantit un bien récent, moderne et conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie et GES classées A, pour une consommation électrique estimée à
40.
- Situé à seulement 2 km du port et du parc Valmy, avec une vue dégagée, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié, proche des commodités, écoles et équipements sportifs.
- La résidence propose un prix clé en main de 260 000 EUR, avec frais offerts et un cellier privé offert, pour une acquisition sans surprise et avec des avantages immédiats.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3733591
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
