Bel appartement T3 de 83 m² avec balcon et garage à Agen
Description
Situé en plein centre-ville d’Agen, cet appartement traversant de 83 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un balcon idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage, un avantage en centre-ville. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles, ce bien peut être utilisé comme résidence principale ou comme investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 83 m², situé en dernier étage, bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d'une salle d’eau, ainsi que de WC séparés, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Vous profiterez d’un balcon pour vos moments en extérieur, tout en ayant en plus un garage, un véritable atout en centre-ville d’Agen.
- La localisation est idéale : proche de tous les commerces, transports et écoles, ce qui facilite votre quotidien ou un investissement locatif.
- Le prix de vente est de 155 000 euros, avec une valeur nette de 151 000 euros, offrant un excellent compromis entre confort, proximité et accessibilité financière.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71459
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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