Appartement T3 à vendre à Clermont-Ferrand avec balcon, garage et cave
Appartement T3 à vendre à Clermont-Ferrand avec balcon, garage et cave
Description
Ce charmant appartement T3 situé à Clermont-Ferrand offre une surface totale de 69,81 m², comprenant deux chambres, une salle de bain, un espace salon spacieux de 26 m², et une cuisine. Situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux construit en 1967, il bénéficie du double vitrage garantissant un environnement calme. L’appartement dispose d’un balcon de 2,15 m², portant la surface habitable à 71 m², ainsi qu’une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Un garage privé assure la sécurité de votre véhicule. Son prix de vente est fixé à 119 000 €, avec une taxe foncière annuelle d’environ 1 552 € (soit environ 129 € par mois). Parfait pour un jeune couple avec enfant, cette propriété séduira par son emplacement et ses prestations.
En résumé
- Cet appartement de 69,81 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1967, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 26,52 m² et deux chambres pour votre confort.
- Il dispose d'un balcon de 2,15 m², portant la surface habitable à 71 m², parfait pour profiter du soleil ou d'un espace extérieur supplémentaire.
- La présence d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif vous garantit des espaces de rangement et de stationnement sécurisés.
- La taxe foncière annuelle s'élève à 1 552 €, soit environ 129 € par mois, ce qui reste raisonnable pour ce type d'appartement.
- Son prix de vente fixé à 119 000 € correspond à un excellent rapport qualité/prix pour une localisation dans le quartier Clermont ouest
- Montjuzet.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3516024
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 170 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 7 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont ouest montjuzet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
