Magnifique T3 récent avec terrasse et parking à Grande-Synthe
Description
À vendre, magnifique appartement T3 récent situé dans une résidence privative sécurisée à Grande-Synthe. Construit en 2012, cet appartement offre un séjour lumineux de 31,98 m² avec accès direct à une terrasse de 8,41 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Il comporte deux chambres confortables de 13,79 m² et 10,21 m², ainsi qu’une salle de bain moderne de 7,67 m² et un hall d’entrée spacieux de 11,69 m². L’appartement dispose également de deux places de parking privatives. La construction de qualité inclut une dalle en béton, des menuiseries en aluminium double vitrage, ainsi qu’une installation électrique récente. La résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ne génère que 80 euros de charges mensuelles (comprenant l’assurance et l’entretien des espaces verts). Son diagnostic de performance énergétique Classe C et ses émissions de gaz à effet de serre Classe C en font une option éco-responsable. Ce bien rare combine modernité, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif sans travaux à prévoir. Situé dans un secteur recherché, cette opportunité à Grande-Synthe est à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement récent de 2012 est situé dans une résidence de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé, avec un accès contrôlé par badge.
- Avec une superficie de 75,34 m², il bénéficie d’un séjour lumineux de 31,98 m² donnant sur une terrasse de 8,41 m², offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien.
- Il comporte deux chambres confortables de 13,79 m² et 10,21 m², parfaites pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- L’appartement inclut deux places de parking privatives, un vrai atout dans ce secteur pour simplifier votre quotidien.
- Enfin, avec des charges mensuelles de seulement 80 euros, une classe énergie C, et un diagnostic GES également en Classe C, c’est un bien alliant confort, performance énergétique et faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648173
- Prix: 173 595 €
- Surface du Bien: 75.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 105 € - 1 496 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 595 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
