Bel appartement T3 de 63 m² à Juvisy-sur-Orge avec cave et loggia

Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1972. Actuellement vacant, il offre un espace fonctionnel avec deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une loggia pour vos matins ou repas en plein air et un salon lumineux idéal pour la détente ou la réception. À rafraîchir, il laisse libre cours à votre personnalisation. Les parties communes sont en excellent état, garantissant sécurité et confort, avec chauffage collectif au gaz, ascenseur, cave pour rangement. Situé à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts, c’est un lieu de vie pratique et agréable. La copropriété comprend 120 lots avec une quote-part annuelle de 2 844 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 016 € et 1 376 € sur les années 2021-2023. Toutes les informations Risques sont consultables via le site Géorisques.

- Cet appartement de 63 m², situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1972, est entièrement vacant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une loggia, d’un salon lumineux et d’une salle de bain avec douche.
- La copropriété se compose de 120 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 844 €, et aucune procédure en cours, garantissant stabilité et sécurité.
- Le chauffage collectif au gaz assure une température confortable toute l’année, avec un ascenseur et une cave offrant un espace supplémentaire de rangement.
- Situé à proximité immédiate des commodités : à 5 minutes à pied de la gare RER, restaurants, hôpital, crèches, écoles et parc, avec un accès en voiture à un arrêt de tramway à 10 minutes.