Appartement T3 à La Possession de 57m² avec terrasse et parking, investissement locatif à forte rentabilité

Urbanis, agence immobilière basée à Saint Paul à La Réunion, vous propose en exclusivité un appartement T3 de 57m² situé dans le secteur de La Possession. Cet agréable logement comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec meuble double vasques, ainsi que des WC séparés. La seconde chambre bénéficie d’une orientation Nord. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter de l’espace extérieur. Situé au deuxième étage d’une résidence calme avec ascenseur, le bien se trouve à proximité des commodités dans une copropriété de 34 lots, sans procédures en cours. Une place de parking en sous-sol est attribuée au logement, avec d’autres stationnements disponibles dans le secteur. Actuellement loué à 980€/mois, ce bien présente une rentabilité brute de plus de 6%. Son prix est de 184 500 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à environ 1 285 €, et les charges trimestrielles de copropriété sont de 325,68 €. Rendez-vous avec notre conseiller immobilier Théo TURQUOIS ou dans notre agence située au 18 ter rue Gabriel Martin, La Plaine Saint Paul, ouverte du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Urbanis, professionnel de l’immobilier à La Réunion, vous accompagne pour tous vos projets : financement, gestion, commercialisation, conseil et assistance à la maîtrise d’ouvrage, que vous soyez particulier, investisseur, promoteur ou institutionnel.

- Cet appartement de 57m², situé dans un secteur calme à La Possession, est proposé à un prix de 184 500 € FAI, avec un loyer actuel de 980 € par mois, ce qui vous assure une rentabilité brute de plus de 6%.
- Il dispose de deux chambres spacieuses avec placards, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, et une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, composée de 34 lots, est équipée d’un ascenseur, et vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, avec d’autres possibilités de stationnement dans le secteur.
- La taxe foncière s’élève à environ 1 285 €, et les charges de copropriété sont de 325,68 € par trimestre, ce qui indique une gestion financière maîtrisée.
- La situation est idéale : proche des commodités dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant dans une résidence sans procédures en cours, offrant ainsi un investissement sécurisé.