Appartement T3 rénové avec loggia et cave à Les Sables d’Olonne – Quartier Saint Michel
Appartement T3 rénové avec loggia et cave à Les Sables d’Olonne – Quartier Saint Michel
Description
Découvrez le confort idéal dans cet appartement entièrement rénové situé dans le quartier prisé de Saint Michel à Les Sables d’Olonne. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces, au centre-ville, à la gare et à la plage. Situé dans une résidence avec jardin, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse avec loggia pour profiter du soleil et des moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Pour compléter ce bien, une cave permet un stockage supplémentaire. Alliant praticité et élégance, cet appartement vous propose un cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m² (59,61 m² Carrez) situé dans le quartier Saint Michel offre deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d'une loggia exposée à l'est, parfait pour profiter du soleil matinal, dans une résidence avec jardin, garantissant un cadre agréable et paisible.
- La construction date de 1963, mais l'appartement a été rénové récemment, vous assurant un intérieur moderne et prêt à vivre.
- Le bien est vendu à 259 700 EUR, avec un prix net vendeur de 245 000 EUR, incluant une cave pour du stockage supplémentaire.
- Sa situation géographique est idéale : à deux pas des commerces, du centre-ville, de la gare et de la plage, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 351 € - 1 827 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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