À vendre appartement T3 de 53 m² avec balcon à Montlhéry
Description
Situé au 3ème étage d’un immeuble récent et soigné, ce spacieux appartement T3 d’environ 53 m² offre un agencement pratique et lumineux, avec un balcon donnant sur un environnement agréable. Dès l’entrée, un espace vestiaire avec un coin dressing permet de ranger manteaux et effets quotidiens. La pièce de vie se compose d’un séjour spacieux et d’une cuisine intégrée, permettant d’aménager un coin salon et un espace repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement, une salle de bains équipée d’un espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé, un vrai atout pour le confort quotidien. Le balcon attenant prolonge le séjour, offrant un extérieur appréciable. Le chauffage collectif, compris dans les charges de copropriété, est équipé d’un compteur individuel pour une gestion précise des consommations. La résidence, récente et avec ascenseur, est équipée de volets roulants. L’emplacement bénéficie d’un accès rapide aux axes N20, A10 et Francilienne, avec commerces, écoles et transports à proximité. Ne manquez pas cette occasion, contactez dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au 3ème étage d’un immeuble récent, vous offre un espace lumineux et optimisé, idéal pour une vie confortable.
- Vous bénéficiez de deux chambres bien proportionnées, d’un séjour spacieux de 22 m², et d’un balcon qui prolonge votre espace de vie avec une belle vue à l’ouest.
- La résidence dispose d’un ascenseur, de volets roulants, et le chauffage collectif avec compteur individuel permet une gestion précise de vos consommations.
- La proximité immédiate des axes N20, A10 et Francilienne vous garantit des déplacements facilités, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
- Avec un prix fixe de 187 000 EUR, cet appartement présente une belle opportunité d’investissement ou d’installation dans un secteur en développement, alliant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246211
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 710 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 325 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
