Très bel appartement T3 récent avec balcon et garage à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Très bel appartement T3 récent avec balcon et garage à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Description
Ce charmant appartement T3 de 62 m² situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans une copropriété récente livrée en 2018, constitue un coup de cœur assuré. Il comprend une entrée équipée d’un placard, deux belles chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour spacieux d’environ 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un balcon ensoleillé de 14 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un garage boxé en sous-sol sécurisé, offrant un stationnement pratique. Aucun travaux à prévoir, parfait pour un achat en toute sérénité. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du centre-ville et des espaces verts, facilitant votre quotidien. La résidence comprend 70 lots, avec des charges annuelles très faibles et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, avec une consommation estimée entre 530 € et 770 € par an, et une émission de gaz à effet de serre maîtrisée. La construction datant de 2018 assure un patrimoine immobilier récent et économe, avec un chauffage individuel au gaz. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable dans la métropole rennaise.
En résumé
- Cet appartement, d’une superficie de 62 m², a été construit en 2018 dans une copropriété récente, ce qui vous garantit un bien aux normes modernes et avec peu d’entretien à prévoir.
- Il dispose de deux chambres avec placards, d’un séjour d’environ 26 m² donnant sur un balcon orienté sud-ouest de 14 m², idéal pour profiter du soleil.
- La cuisine est aménagée et équipée, permettant une installation immédiate, et le logement est chauffé individuellement au gaz afin de maîtriser votre consommation d’énergie.
- Il inclut également un garage boxé en sous-sol sécurisé, ce qui facilite votre stationnement et votre sérénité.
- Enfin, avec une classe énergie C et une consommation estimée entre 530 € et 770 € par an, ce bien est à la fois économique et conforme aux normes environnementales.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915540
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 62.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 74 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 74
- A+
- A
-
74 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
