Appartement T3 à Vienne – Rue Vimaine avec balcon, parking et cave
Description
Situé dans le quartier sud de Vienne (38200), cet appartement T3 d’environ 60 m², situé Rue Vimaine, offre un cadre idéal pour investisseur ou primo-accédant. Au deuxième étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement lumineux comprend une entrée, une pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante à rafraîchir, une salle de bain à moderniser selon vos goûts, deux chambres et des WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ses prestations. Sa localisation à proximité du centre-ville, de l’espace St Germain, des écoles et de la gare facilite les déplacements. Le bien dispose d’un système de chauffage individuel au gaz de ville. Évalué DPE: E, son prix affiché est de 135 000 EUR, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 d'environ 60 m², situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 15 m² et un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Il comporte deux chambres, une cuisine indépendante à rafraîchir, et une salle de bain à moderniser, vous permettant de personnaliser selon vos goûts.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave, en plus d’une localisation idéale à proximité du centre-ville, de l’espace St Germain, des écoles et de la gare pour rejoindre Lyon rapidement.
- La performance énergétique est classée DPE: E, avec un chauffage individuel au gaz de ville, ce qui optimise la gestion de vos dépenses de chauffage.
- Son prix affiché de 135 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, en fait une opportunité attractive pour investir ou vous installer dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518129
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 250 €
- Honoraires TTC: 6 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Rue vimaine, sud, vienne et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
