Appartement T3 avec terrasse et deux parkings à Saint Cyprien
Description
Investissement locatif à Saint Cyprien village ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Il comprend un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée de 12 m² exposée Sud-Est, deux chambres avec placard, une salle de bains, ainsi que deux parkings privés. Loué à l’année avec un bail débutant en février 2024 pour un loyer mensuel de 590 € charges comprises. L’appartement se trouve dans un quartier calme, proche de toutes commodités. La copropriété regroupe 16 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 440 €. Classe énergie et climat A, avec une estimation annuelle de consommation entre 330 et 446 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Enfin, aucune procédure en cours concernant la copropriété. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², construit en 2014, offre un bon compromis entre modernité et rentabilité pour un investissement locatif sûr.
- Avec deux chambres équipées de placard, un séjour cuisine de 59 m² exposé Sud-Est, il propose un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour attirer des locataires ou profiter en famille.
- La terrasse de 12 m² ensoleillée est un véritable atout pour profiter du extérieur, tout en étant dans un quartier calme proche de toutes commodités.
- La résidence sécurisée comporte 16 lots, et les charges annuelles de 1 440 € sont faibles pour ce type d’appartement, permettant une gestion simple et rentable.
- Sa classe énergie et climat A, avec une consommation annuelle estimée entre 330 et 446 €, vous garantit une faible facture énergétique, ce qui est un vrai plus pour votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455621
- Prix: 149 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 446 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
