Appartement 2 pièces avec balcon à Trouville-sur-Mer proche gare et Casino
Appartement 2 pièces avec balcon à Trouville-sur-Mer proche gare et Casino
Description
Situé à Trouville-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 1,3 km du Casino, cet agréable appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété offre un agencement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, une grande cuisine équipée de style américain, une chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Une cave est également incluse. Le stationnement est facile dans la rue. Il est possible d’améliorer la performance énergétique en installant un chauffage au gaz. La copropriété comporte 6 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 660 €, sans procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergétique F et une classe climatique C. La facture annuelle d’énergie est estimée entre 1720 € et 2360 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 42,81 m² situé à Trouville-sur-Mer est à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 1,3 km du Casino, ce qui facilite vos déplacements et vos loisirs.
- Il dispose d’un balcon de 4 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La copropriété comprend 6 lots avec des charges annuelles de 660 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La cuisine américaine équipée, la cave, et la possibilité d’améliorer la performance énergétique en installant un chauffage au gaz offrent un bon potentiel d’évolution et de confort.
- Avec un prix de 199 500 €, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur recherché, avec une consommation énergétique classée F, mais une classe climatique C.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455638
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 42.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 360 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
