Appartement T3 à Saint Michel, Les Sables d’Olonne avec jardin et cave
Appartement T3 à Saint Michel, Les Sables d’Olonne avec jardin et cave
Description
Découvrez le confort ultime dans cet appartement rénové situé dans le quartier prisé de Saint Michel. Tout est à portée de main : commerces, centre-ville, gare et plage. Situé dans une résidence avec jardin, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia pour profiter du soleil et des moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Alliant praticité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² (59,61 m² Carrez) situé dans une résidence avec jardin offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, avec un accès facile au centre-ville, gare, plages et commerces.
- Il comporte deux chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie lumineuse avec une loggia orientée à l’est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La cuisine est équipée, vous permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires, idéal si vous cherchez la simplicité et la praticité.
- Son chauffage individuel électrique vous garantit une gestion optimale de votre consommation, avec un DPE classé en catégorie D, et des coûts estimés entre 1351 et 1827 € par an.
- En plus, une cave vient compléter le tout, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires, un vrai plus dans un secteur recherché comme Saint Michel.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 351 € - 1 827 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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