Appartement T3 à Sarlat dans le centre historique – Idéal investisseur
Appartement T3 à Sarlat dans le centre historique – Idéal investisseur
Description
Charmant appartement T3 de 66 m² situé au cœur du centre historique de Sarlat. Niché au 1er étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement dispose d’un salon lumineux de plus de 22 m², d’une cuisine attenante de 13,50 m² pouvant être réunies avec le salon. Il comprend aussi une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut être facilement aménagé ou rénové avec notre accompagnement pour le montage financier et les travaux. Nous pouvons également vous aider à trouver rapidement des locataires et gérer la location. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² dispose de deux chambres et d’un séjour lumineux de plus de 22 m², avec une cuisine attenante de 13,50 m², qui peut être réunie pour plus d’espace convivial.
- Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé au cœur du centre historique de Sarlat, il offre une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités.
- La construction date de 1800, ce qui lui confère un charme authentique, tout en étant conforme aux normes énergétiques avec une consommation estimée à 176 kWh/m²/an, classée en catégorie C, et une émission de gaz à effet de serre de 38 kg CO2/m²/an.
- Son prix affiché est de 119 280 euros, dont 112 000 euros net vendeur, idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité d’assurer une gestion locative efficace grâce à nos services.
- La configuration, avec un chauffage individuel au gaz-ville et des dimensions Carrez de 65,819 m², vous garantit à la fois confort et conformité pour une acquisition clé en main.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 11:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1689373
- Prix: 119 280 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 121 € - 1 519 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 6 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 280 € (6.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, menton, roquebrune cap martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
