Appartement T3 neuf à Sète avec terrasse, proximité gare et autoroute, idéal premier achat
Appartement T3 neuf à Sète avec terrasse, proximité gare et autoroute, idéal premier achat
Description
Dans un nouvel écoquartier à Sète, cet appartement T3 situé à 15 minutes à pied de la gare et proche de l’autoroute offre un environnement pensé pour le confort. Installé au dernier étage d’une résidence de 6 étages, il bénéficie d’une exposition ouest qui garantit une excellente luminosité. Il se compose d’un salon spacieux de 28,77 m², d’une grande chambre parentale de 13 m² environ, ainsi que d’une seconde chambre idéale pour accueillir famille ou amis. La grande terrasse de 17,68 m² permet de profiter de l’extérieur toute l’année. Un stationnement est inclus dans le bien. Éligible au prêt à taux zéro (PTZ), ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat. La construction date de 2025 et il présente une excellente performance énergétique avec une classe A et une consommation estimée à 45 kWh/m²/an. Pour toute information complémentaire, contacter Amandine. Photos non contractuelles. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3, situé au dernier étage d’une résidence de 6 étages, bénéficie d’une magnifique exposition ouest, ce qui garantit une luminosité idéale tout au long de la journée.
- Il dispose d’un espace de vie spacieux de 28,77 m², accompagné d’une grande chambre de près de 13 m² et d’une seconde chambre, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir.
- La grande terrasse de 17,68 m² offre un espace extérieur en toute saison, un vrai atout pour profiter du calme et de l’environnement agréable du quartier.
- La construction datant de 2025 et la classe énergétique A avec une consommation estimée à 45 kWh/m²/an vous assurent un logement performant, peu coûteux en énergie.
- Vous bénéficiez aussi d’un stationnement inclus, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3642450
- Prix: 225 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 690 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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