Appartement loué de 63 m² à Privas avec terrasse et parking privatif
Appartement loué de 63 m² à Privas avec terrasse et parking privatif
Description
Exclusivité STB Immobilier : Appartement rénové de 63 m² situé au 2ème étage de la copropriété sécurisée ‘Plein Soleil’ à Privas. Vendu loué, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² avec une terrasse de 6 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant et loggia fermée de 3 m². La salle d’eau de 5 m² dispose d’une douche, un WC indépendant complète l’aménagement. Une chambre de 9 m² vient compléter cet espace. En complément, une place de parking privative est incluse. La copropriété est bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Le bien est loué depuis le 20/10/2021, avec un loyer de 550 € plus 140 € de charges. Façade idéale pour investissement locatif, à proximité des commodités et du centre-ville de Privas.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 61,75 m², construction de 2017, situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la gestion au quotidien.
- Il dispose de deux chambres lumineuses, d’un séjour confortable, et d’une cuisine équipée, parfait pour une famille ou un couple recherchant du haut standing.
- Sa consommation énergétique est classée en catégorie C avec une estimation entre 610 et 900 euros, grâce à son chauffage au sol par géothermie, une solution économique et écologique.
- La terrasse de ce bien vous offre un espace extérieur spacieux, avec un cellier pour votre confort, complété par un garage fermé en sous-sol de 15 m² avec porte motorisée, et une cave.
- Situé à Saint-Louis, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un environnement calme, très recherché pour une vie pratique et de qualité.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-683415
- Prix: 246 000 €
- Surface du Bien: 61.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
