Appartement T3 au rez-de-chaussée avec parking et cave à Saint Sébastien
Appartement T3 au rez-de-chaussée avec parking et cave à Saint Sébastien
Description
Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence paisible au cœur de Saint Sébastien, proche de toutes commodités et transports. Cet intérieur fonctionnel et agréable comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau récente, une cuisine séparée lumineuse et pratique, ainsi qu’une pièce de vie conviviale. L’offre est complétée par un emplacement de parking privé et une cave en sous-sol pour davantage de rangements. Idéal pour une résidence principale pour les primo-accédants ou comme investissement sûr. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant ! Profitez de nos frais d’agence réduits avec ZEROPOURCENT, une prestation fixe sans exclusivité ni avance de frais, pour vendre votre bien immobilier. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement !
En résumé
- Cet appartement de 53,45 m², construit en 1960, offre un espace de vie de 15,41 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisant.
- Il comprend 2 chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau récente et une cuisine séparée lumineuse, parfaites pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privé et d’une cave en sous-sol, apportant une capacité de rangement supplémentaire très appréciable.
- Le prix actuel est de 159 900 EUR, avec une estimation fiscale de 155 000 EUR, dans une commune calme de Saint Sébastien-sur-Loire, à proximité des commodités.
- Son diagnostic énergétique classe ce bien en catégorie E, avec une consommation estimée à 288, ce qui reste dans la moyenne pour cette typologie d’appartement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116544
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 53.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 2 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 € (3.16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sebastien sur loire
- Code Postal 44230
- Quartier/Secteur Centre, lezignan et alentour, lezignan et alentours, lezignan-corbières
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
