Appartement T3 lumineux de 65 m² avec terrasse et garage à Toulouse
Description
Situé dans une résidence des années 1960, cet appartement T3 traversant de 65 m² lumineux au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre agréable et bien entretenu. Il comprend un séjour de 16 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains charmante et un WC indépendant. Le lot inclut également un cellier et un garage. La façade de l’immeuble et les parties communes sont en excellent état. Idéalement placé à seulement 150 mètres du métro Patte d’Oie, il bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez l’agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS ou Julien Sirven. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², traversant et lumineux, se situe au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence des années 1960, offrant un cadre agréable et bien entretenu, idéal pour profiter d’un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose de deux chambres de 12 m² chacune, d’un séjour de 16 m² ouvrant sur une terrasse, ce qui vous garantit un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour votre quotidien.
- La propriété est équipée d’un garage et d’un cellier, des atouts précieux pour le stationnement et le rangement, vous offrant praticité et tranquillité.
- Sa proximité immédiate, à seulement 150 mètres du métro Patte d’Oie, vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités, commerces et services essentiels dans Toulouse, facilitant votre vie quotidienne.
- Le prix est fixé à 215 250 euros, avec une estimation DPE en classe D, correspondant à une consommation énergétique entre 1330 et 1840 euros, vous donnant une idée claire du budget et de la performance du logement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1846983
- Prix: 215 250 €
- Surface du Bien: 64.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
