À vendre à Troyes, Appartement moderne de 56m² avec 2 chambres, cave et parking
À vendre à Troyes, Appartement moderne de 56m² avec 2 chambres, cave et parking
Description
Bien chez Soi Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2024, situé rue des Gayettes à Troyes. D’une superficie de 56 m², il se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Troyes et à proximité de toutes commodités. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, un espace nuit avec deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau et un WC. Un box fermé ainsi qu’une cave offrent des espaces de stockage supplémentaires. La copropriété comporte actuellement 322 lots, avec des charges mensuelles de 155 €, comprenant notamment l’eau froide, la gardiennage et l’entretien des espaces verts. L’efficacité énergétique est classée E (DPE : E/269) avec des coûts annuels estimés entre 860 € et 1200 €.
En résumé
- Cet appartement de 56m², rénové en 2024 avec des prestations de qualité, offre un espace lumineux avec une pièce de vie équipée d'une cuisine moderne, parfait pour une vie confortable.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel.
- La copropriété compte 322 lots, avec des charges mensuelles de 155 €, incluant l’eau froide, la gardiennage, et l’entretien des espaces verts, ce qui assure un cadre de vie sécurisé et bien entretenu.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un box fermé et d’une cave, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- Son emplacement à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Troyes, dans une zone proche de toutes commodités, en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8195
- Prix: 124 900 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 900 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
