Appartement T3 à Villeboeuf Saint-Étienne avec balcon et cave

Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue à Villeboeuf, Saint-Étienne. L’appartement comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté à l’est et à l’ouest, une cuisine équipée Mobalpa, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. En excellent état général, il offre des équipements modernes tels qu’une porte blindée, des volets roulants solaires, et une cuisine récente. Calme, lumineux et ensoleillé, il dispose également d’une cave et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges mensuelles de 60 € et un foncier de 1020 €. La superficie habitable est de 60 m², avec une surface Carrez de 55,81 m². La construction date de 1960. Ce bien énergie D (215 kWh/m².an) et GES E, avec une émission de gaz à effet de serre de 46 kgCO2/m².an. Contactez N. JAVELLE de NEYRET IMMOBILIER pour plus d’informations.

- Cet appartement T3 de 60 m², avec une superficie Carrez de 55,81 m², est en excellent état général, construit en 1960, et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses orientations EST et OUEST.
- Il offre deux chambres avec placards, un séjour de 15 m² donnant sur un balcon orienté à la fois à l’est et à l’ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine récente et équipée Mobalpa, la porte blindée, les volets roulants solaires, ainsi que la présence d’une cave en font un bien pratique, sécurisé et confortable.
- Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser votre consommation et vos coûts, avec des charges mensuelles de 60 € et un foncier de 1020 € par an.
- La possibilité d’acquérir un garage en supplément ajoute une valeur supplémentaire, surtout si vous cherchez un point de stationnement sécurisé dans le secteur.