Appartement T4 rénové au dernier étage en plein centre de Villefranche-sur-Saône
Appartement T4 rénové au dernier étage en plein centre de Villefranche-sur-Saône
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en plein centre-ville, à deux pas de la place de la sous-préfecture, de la rue nationale et de ses commerces. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il comprend une entrée, des WC séparés, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques de cuisson et lave-vaisselle). Un couloir mène aux trois chambres et à une salle de bain avec douche et baignoire. Une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement allie confort et vie citadine. Équipements : double vitrage à isolation renforcée, climatisation réversible (PAC), domotique sur velux, chauffage électrique avec programmateur par pièce, ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Stationnement à environ 12€/mois en abonnement, charges mensuelles de 100€, copropriété de 22 lots. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classe C, émission de gaz à effet de serre (GES) classe A. À visiter sans tarder. Signature : Ludivine DUPUIS. Bien soumis à la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 73,18 m², entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie moderne dans un immeuble ancien du centre-ville de Villefranche-sur-Saône.
- Il dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 31,43 m² avec cuisine équipée, et bénéficie d'une salle de bain avec douche et baignoire, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Son diagnostic énergétique classe C et GES classe A garantissent des coûts de chauffage maîtrisés, avec un chauffage électrique et une climatisation réversible.
- La copropriété comporte 22 lots, avec environ 12€/mois en stationnement en abonnement, et seulement 100€ de charges mensuelles, ce qui est très compétitif pour un centre-ville.
- La vente à 249 000 € avec un net vendeur à 239 000 € représente une opportunité d’acquérir un bien rénové, bien situé et parfaitement adapté à une vie citadine pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86039
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 73.18 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villefranche sur saone
- Code Postal 69400
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
