Appartement T4 avec balcon à Échirolles – Bon rapport qualité-prix

Comptoir Immobilier de France présente un appartement spacieux situé à Échirolles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une superficie habitable de 72,84 m² en loi Carrez, cet appartement au premier étage d’une copropriété sécurisée de quatre étages offre un coin salon de 16 m² avec balcon et climatisation réversible, trois chambres, une cuisine équipée neuve, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi qu’un espace cellier/buanderie. Une grande cave accompagne le logement et une place de parking privative est à votre disposition. Situé dans un environnement proche des commerces, écoles maternelle et collège à proximité à pied, et parfaitement desservi par les transports en commun allant vers Grenoble et ses environs, ce bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec la chaudière récente. Le prix de vente est fixé à 105 000 euros, dans le cadre d’une vente notariale interactive, permettant une offre initiale attractive. La construction remonte à 1970. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 194 kWh/m².an, et une emission de gaz à effet de serre en classe E. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL, conseiller de Comptoir Immobilier de France, au 06 59 88 83 23. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement offre une surface habitable de 72,84 m² en loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée de quatre étages, ce qui garantit une bonne isolation et sécurité.
- Il dispose de trois chambres, d’un balcon avec orientation sud pour profiter du soleil, et d’un salon de 16 m², idéal pour un espace de vie lumineux et convivial.
- La cuisine neuve équipée et la salle d’eau rénovée apportent un confort immédiat, complétés par un espace cellier/buanderie pour optimiser votre rangement.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif et d’une grande cave pour stocker en toute sécurité, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le prix attractif de 105 000 euros, combiné à des charges de copropriété non mentionnées mais en parfait état, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement rentable.