Appartement T4 avec terrasse et garage à Saint Aunès (34130)

Découvrez cet appartement T4 de 73 m² environ situé au premier étage d’une petite résidence de 4 logements à Saint Aunès, avenue du Salaison. L’espace de vie lumineux comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains, un toilette séparé, deux chambres avec placards dont une donnant sur une petite terrasse orientée plein sud, ainsi qu’un bureau avec placard. Ce bien est complété par un garage fermé au rez-de-chaussée. Construit en 2005, le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La copropriété ne dispose pas de piscine, mais dispose d’une place de stationnement privative. L’appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans la région. La performance énergétique est estimée à une classe C, avec une consommation d’énergie de 144 kWh/m²/an, et une faible émission de gaz à effet de serre. Pour plus de détails, consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques.

- Cet appartement T4 de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence de seulement 4 logements, offre un cadre privilégié avec peu d’appartements pour plus de tranquillité.
- La pièce de vie de 35,09 m² est très lumineuse, avec une orientation sud qui garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.
- Deux chambres équipées de placards, dont une donnant sur une petite terrasse orientée plein sud, apportent confort et espace de rangement.
- Vous bénéficiez également d’un bureau avec placard, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile.
- Le bien est vendu avec un garage fermé au rez-de-chaussée, un atout rare pour faciliter votre stationnement et sécuriser votre véhicule.