Appartement T4 lumineux avec terrasse à Béziers – Résidence moderne et conviviale
Appartement T4 lumineux avec terrasse à Béziers – Résidence moderne et conviviale
Description
Situé en plein centre de Béziers, cet appartement T4 de 80 m² fait partie d’une résidence élégante et conviviale, conçue pour le bien-être de ses occupants. Il bénéficie d’espaces lumineux et fonctionnels, d’une vaste terrasse de 20 m² idéale pour profiter du soleil méditerranéen, ainsi que d’une terrasse supplémentaire au cinquième étage favorisant la convivialité entre voisins. La résidence favorise une ambiance intergénérationnelle avec des espaces communs comprenant un jardin potager partagé, un terrain de pétanque, une serre, et une autre terrasse au dernier étage dédiée aux rencontres. À proximité immédiate de toutes commodités grâce à son accessibilité par les transports en commun, notamment les arrêts de bus bien situés, vous pourrez profiter du centre commercial le Polygone avec boutiques, restaurants, boulangeries, pharmacies et cinéma. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de deux parkings en sous-sol inclus. La construction date de 2025, avec une efficacité énergétique classée A, et un chauffage électrique. Prix : 253 000 euros.
En résumé
- Cet appartement T4 de 80 m², construit en 2025, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort moderne et convivialité dans un quartier central de Béziers.
- La résidence moderne dispose de deux terrasses, dont une de 20 m², offrant un espace extérieur précieux pour profiter du soleil méditerranéen et organiser des moments de détente.
- Vous disposez de 3 chambres avec placards intégrés, un séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, parfaitement pensés pour votre confort au quotidien.
- Inclus dans le prix, 2 places de stationnement en sous-sol vous garantissent une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule.
- La performance énergétique est particulièrement attractive avec une classification A (énergie 40, émissions de gaz à effet de serre classées A), vous assurant des coûts de chauffage réglés et une faible empreinte écologique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189661
- Prix: 253 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 € - 5 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 078 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
