Appartement T4 rénové de 77m² avec terrasse à Istres – Dernier étage
Description
Votre agence La Maison de Pierre vous propose cet appartement de type 4 situé au troisième et dernier étage, avec une superficie de 77 m². Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville, de la gare et des écoles, cet appartement séduit par ses espaces et sa disposition intérieure. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon / salle à manger, trois chambres dont une avec placard, un couloir avec rangements et une salle de bains avec WC séparé. Pour davantage de confort, vous apprécierez sa terrasse couverte de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours toute l’année. Entièrement rénové, ce bien dispose de la climatisation réversible, de chauffages électriques et de fenêtres en PVC double vitrage. En option, un garage de 12 m² en sous-sol peut être acquis pour 15 000 €, avec de nombreuses places de stationnement disponibles aux alentours. La copropriété comprend 140 lots, aucune procédure en cours, et les honoraires de 5.26 % TTC sont à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C, la classe climat A, et le montant des dépenses annuelles d’énergie est estimé entre 1068 € et 1448 € en fonction de l’usage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², situé au dernier étage, offre une distribution optimale avec trois chambres, un séjour spacieux et une cuisine séparée équipée, idéal pour une famille ou des projets d'aménagement personnalisé.
- La terrasse couverte de 8 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, tout en étant bien situé à proximité immédiate des transports, du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires, facilitant votre quotidien.
- Entièrement rénové, il dispose d’un système de climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation, avec un chauffage électrique efficace.
- La résidence ne comporte pas de charges annuelles, avec 140 lots en copropriété, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci.
- La possibilité d’acquérir un garage de 12 m² en option pour 15 000 € en sous-sol, avec de nombreuses places de stationnement autour, vous offre un confort supplémentaire pour votre stationnement quotidien.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940575
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 068 € - 1 448 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 140
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
