Appartement T3 avec garage à Perpignan – Opportunité à saisir
Description
Ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages à Perpignan offre de spacieux volumes et une distribution pratique. Il dispose d’une entrée, d’un double séjour lumineux et climatisé, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante accompagnée d’une arrière-cuisine est très pratique pour votre quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une loggia et d’un garage privatif, un véritable avantage en ville. Bien qu’il nécessite quelques travaux, ce bien possède un fort potentiel, parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours, classe énergie D, classe climat D. DPE estimé entre 1533 € et 2075 € par an. À découvrir rapidement pour profiter de cette opportunité immobilière à Perpignan.
En résumé
- Cet appartement T3 de 77,47 m² situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages possède de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un double salon/séjour climatisé, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une loggia pour votre confort quotidien.
- Son garage privatif, en plus d’une loggia, offre un stationnement sécurisé, un vrai plus en centre-ville.
- La copropriété compte 30 lots, aucune procédure en cours, avec des charges sans surcharge, et une classe énergie D, classe climat D, pour une consommation d’environ 1533 € à 2075 € par an.
- Bien qu’il nécessite quelques travaux, ce bien a un fort potentiel de valorisation, avec une localisation pratique à Perpignan, facile à aménager selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940592
- Prix: 76 750 €
- Surface du Bien: 77.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 533 € - 2 075 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
