Appartement T4 traversant avec vue mer à La Rouvière, Marseille

L’agence Mon Grand Immo vous propose en exclusivité un spacieux appartement T4 de 70 m² situé dans le quartier de La Rouvière, 13009 Marseille. Ce logement traversant en étage élevé bénéficie d’une magnifique vue mer et est équipé de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, cet appartement offre un intérieur lumineux comprenant une pièce de vie donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la mer, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec WC indépendant, et une cuisine indépendante aménagée, adossée à une loggia ou buanderie. La taxe foncière annuelle s’élève à 2307 €, tandis que les charges mensuelles sont de 220 €. La copropriété sécurisée, située à proximité des calanques et du site de Luminy, est proche de nombreux commerces, banques, écoles, poste, grandes surfaces et cabinets médicaux. Un arrêt de bus ainsi que la station de métro Dromel facilitent vos déplacements. Possibilité d’acquérir un ou deux garages en option pour 19 000 € chacun. Contactez Luc Collette, agent commercial en charge de cette propriété, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°2205.

- Cet appartement T4 de 70 m² situé dans le quartier de La Rouvière à Marseille 13009 offre une vue mer exceptionnelle, en étage élevé avec un balcon pour profiter pleinement de cette vue dégagée.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique classé C, associé à un chauffage individuel au gaz, vous garantit une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Le logement comprend une pièce de vie lumineuse de 19,45 m² avec accès au balcon, trois chambres dont une également avec accès au balcon, et une cuisine aménagée indépendante avec loggia ou buanderie.
- La copropriété sécurisée est idéalement située à proximité des calanques, du site de Luminy, avec de nombreux commerces, écoles, banques, poste et cabinets médicaux accessibles à pied ou en transport en commun, notamment avec la station de métro Dromel.
- Et pour compléter votre investissement, il est possible d’acquérir un ou deux garages pour seulement 19 000 € chacun, ce qui représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique.